ТОП-10 ошибок при заключении договоров в РК и как их избежать

Заключение договора — ключевой этап в любых коммерческих или частных сделках. Однако даже формально подписанный договор не всегда гарантирует защиту интересов сторон. В практике юристов Республики Казахстан часто встречаются типовые ошибки, которые приводят к убыткам, судебным спорам и признанию договоров недействительными. Разберём 10 самых распространённых ошибок и дадим советы, как их избежать.

1. Отсутствие чёткого предмета договора

Ошибка: не указано, что именно передаётся, поставляется, строится и т. д.
Последствия: договор считается незаключённым (ст. 393 ГК РК).
Как избежать: всегда прописывайте предмет подробно: наименование, количество, характеристики.

2. Неопределённость в цене и сроках

Ошибка: цена «по договорённости», срок — «по мере готовности».
Последствия: сложности в исполнении, невозможность взыскания.
Как избежать: фиксируйте цену, сроки, графики оплат.

3. Отсутствие подписей или печатей

Ошибка: подписал неуполномоченный сотрудник или отсутствует подпись одной из сторон.
Последствия: договор легко оспаривается.
Как избежать: проверяйте полномочия, при необходимости — доверенность.

4. Игнорирование обязательных реквизитов

Ошибка: не указаны адреса, БИН, банковские реквизиты.
Последствия: проблемы с оплатой, идентификацией сторон.
Как избежать: используйте стандартный шаблон с полными реквизитами.

5. Нет приложений, на которые ссылается договор

Ошибка: упомянуты приложения (техзадание, спецификация), но они не подписаны.
Последствия: невозможность доказать объём или предмет договора.
Как избежать: всегда прикладывайте и подписывайте все приложения.

6. Отсутствие форс-мажорных условий

Ошибка: не указаны обстоятельства, освобождающие от ответственности.
Последствия: нельзя ссылаться на форс-мажор.
Как избежать: включайте условия о форс-мажоре (напр., пандемия, санкции, стихийные бедствия).

7. Одностороннее изменение условий без оснований

Ошибка: включение формулировок «Сторона 1 вправе изменить условия по своему усмотрению».
Последствия: признание условий ничтожными.
Как избежать: изменения только по соглашению сторон или в предусмотренных случаях.

8. Отсутствие порядка расторжения договора

Ошибка: не прописано, как прекратить договор.
Последствия: трудности с односторонним отказом.
Как избежать: укажите основания, сроки уведомления и порядок расторжения.

9. Неправильная юрисдикция и способ разрешения споров

Ошибка: оставлено «по месту регистрации ответчика» без уточнения.
Последствия: споры могут рассматриваться в неудобном суде.
Как избежать: укажите конкретный суд или включите арбитражную оговорку.

10. Использование шаблонов без адаптации

Ошибка: скачан типовой договор из интернета без учёта особенностей сделки.
Последствия: противоречия, незакрытые риски, правовой вакуум.
Как избежать: адаптируйте каждый договор под конкретную ситуацию и проконсультируйтесь с юристом.

Заключение

Ошибки при заключении договоров в РК могут стоить бизнеса времени, денег и репутации. Грамотная правовая проработка договора на этапе подготовки — лучшая инвестиция в безопасность сделки. Используйте профессиональные шаблоны, вникайте в условия и при необходимости — привлекайте юриста.

Вопросы и ответы

1. Что считается самым опасным упущением в договоре?
   Ответ: Отсутствие предмета или подписи может сделать договор недействительным.
2. Можно ли заключать договор без указания цены?
   Ответ: Нежелательно — цена должна быть определена или поддаваться определению.
3. Нужно ли включать форс-мажор?
   Ответ: Да, это защитит в случае непредвиденных обстоятельств.
4. Допустимо ли использовать шаблон договора?
   Ответ: Только после адаптации к вашей ситуации и проверке юристом.
5. Что делать, если приложение не подписано?
   Ответ: Такое приложение не имеет юридической силы. Подписывать обязательно.
6. Обязательно ли ставить печать?
   Ответ: Для ТОО с печатью — да. Для ИП и физлиц — нет, если не предусмотрено договором.
7. Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор?
   Ответ: Только если это предусмотрено законом или условиями договора.
8. Что делать при выявлении ошибки уже после подписания?
   Ответ: Заключить допсоглашение или признать договор недействительным через суд.
9. Как защититься от недобросовестного контрагента?
   Ответ: Пропишите санкции, условия расторжения и обеспечительные меры.
10. Срок действия договора не указан — это ошибка?
    Ответ: Не критично, но рекомендуется указывать срок для правовой определённости.

Полезная информация и профессиональная помощь

Посетите наш сайт: https://femida-justice.com.
Свяжитесь с нашими юристами уже сегодня, чтобы начать работу без промедлений!

Наши контакты:

Телефон: +7 708 983 6577, +77089836599
Наш WhatsApp: Написать
Электронная почта: info@femida-justice.com

Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе новостей:

TikTok | Facebook | Instagram | YouTube