Введение:
Недвижимость — одна из самых значимых покупок в жизни. Чтобы избежать проблем, важно знать основные юридические аспекты и возможные риски.
1. Основные риски при покупке недвижимости
- Неоформленные права продавца. Отсутствие свидетельства о праве собственности или обременений на объект.
- Поддельные документы. Случаи подделки договоров купли-продажи, техпаспортов.
- Юридические споры. Возможные претензии третьих лиц на объект.
2. Этапы проверки недвижимости
- Запрос выписки из реестра недвижимости.
- Анализ истории объекта (переход прав собственности).
- Проверка на отсутствие арестов, залогов, судебных исков.
3. Как минимизировать риски?
- Заключайте договор купли-продажи через нотариуса.
- Привлекайте юриста для проверки документации.
- Страхуйте титул на случай появления претензий.
Заключение:
Покупка недвижимости требует тщательной проверки и сопровождения. Чтобы защитить себя, обращайтесь за консультацией по телефону +7 7089836577.
